Претензия застройщику о нарушении сроков сдачи дома

  • Получите консультацию по вашей ситуации, оставив заявку ниже

Претензия застройщику о нарушении сроков сдачи дома

Консультация с юристом онлайн

Нужна консультация юриста?

1
СВЯЖИТЕСЬ
с нами любым удобным способом — звонок, форма обратной связи или мессенджер.
2
ОПИШИТЕ
ситуацию и расскажите детали. Это поможет определить, какой юрист нужен именно вам.
3
ПОЛУЧИТЕ
консультацию. Все материалы по вашему кейсу хранятся в личном кабинете. Вы сможете вернуться к ним в любое время.
Во время консультации Вы получите всю необходимую информацию по юридической практике по заданному вопросу:
  • какие есть варианты развития событий?
  • как сейчас лучше поступить?
  • какие необходимы документы?
  • какая статистика по исходу похожих дел в Вашем регионе и т.д.?
вчера в 22:05
0 ответов

Меня на работе на деньги кинули что делать

 Андрей Чирков Игоревич
  Москве
08.07.2025г. в 21:20
1 ответ

Женщина упала сломала руку и винит меня говорит чт...

 Ваталий
  Нью - Йорк
08.07.2025г. в 10:52
1 ответ

Вопросы по по поводу ремонта в квартире сироты

 Ирина Николаевна
  Москва район текстильщики
07.07.2025г. в 11:07
1 ответ

Я составила завещение с завещательным возложением....

 Эвелина
  Москва
07.07.2025г. в 04:57
1 ответ

Я познакомилась на сайте с сутинером. Он следит за...

 Лина
  Краснодар
06.07.2025г. в 06:44
1 ответ

Могу ли я по звонить вам, так как это на долго Луч...

 Тихон
  Нижневартовск
04.07.2025г. в 16:33
1 ответ

Вопрос о выплатах по погибшим на сво

 Тахмина
  Ташкент
04.07.2025г. в 16:30
1 ответ

Интересует судебная практика по юр.факту о признан...

 Тахмина
  Ташкент
02.07.2025г. в 16:42
1 ответ

Я на тату фестивале для конкурса планирую бить тат...

 Дарья
  Воронеж
02.07.2025г. в 09:41
1 ответ

Можно ли с вами связатся ватсап?

 Анастасия
  Кемерово

Стоимость

Консультационные услуги
Процессуальная документация
Представительство в судах общей юрисдикции
Представительство в апелляционных и кассационных судах
Сопровождение сделок
Договора

Почему важна юридическая консультация?

Юридическая консультация помогает:

  • Разобраться в сложных правовых ситуациях. Законы и нормативные акты могут быть сложными для понимания без специального образования. Юрист помогает объяснить их простым языком.
  • Избежать ошибок. Неправильное оформление документов, нарушение сроков или неверная интерпретация закона могут привести к финансовым потерям или юридическим последствиям.
  • Защитить права. Юридическая консультация позволяет узнать, какие права и обязанности есть у человека или компании в конкретной ситуации.
  • Экономить время и ресурсы. Профессиональный подход помогает быстрее найти решение проблемы, минимизируя затраты.

Предпочитаете мессенджеры?
WhatsApp Telegram

Пишите в Whatsapp или звоните бесплатно и круглосуточно:

8 (495) 369-28-81*

3 - Доступных юристов.

У вас срочная юридическая проблема и вы хотите быстро и лично поговорить с юристом?
Тогда просто и удобно воспользуйтесь горячей линией московских юристов.

Будем рады проконсультировать вас по вашему запросу:

«Претензия застройщику о нарушении сроков сдачи дома»

Юристы Совет Юриста со средним рейтингом 4.97

Юристы имеют в среднем 10-летний профессиональный опыт и консультируют исключительно в своих областях знаний.

г. Москва
5.0 123
Специализируется в 13 категориях
Консультация автоюриста, Административные дела, Трудовые споры, Защита прав потребителей, Юридическая поддержка риэлторских услуг, Семейные споры, Наследственные дела, Уголовные дела, Медицинские споры, Жилищные споры, Споры с банками, Кредитный юрист, Услуги антиколлекторов
г. Москва
5.0 34
г. Москва
5.0 12
Специализируется в 13 категориях
Консультация автоюриста, Административные дела, Трудовые споры, Защита прав потребителей, Юридическая поддержка риэлторских услуг, Семейные споры, Наследственные дела, Уголовные дела, Медицинские споры, Жилищные споры, Споры с банками, Кредитный юрист, Услуги антиколлекторов
г. Москва
5.0 12

Вопрос-ответ

Отзывы
Анна Анфалова

Обратилась по вопросу получения дохода как самозанятого. Все четко и понятно ответили! На другом ресурсе ответ был достаточно размытым и неясным.

Яндекс

ilnara Buzanakova

Обратилась в эту компанию для решения юридических вопросов. хорошо проконсультировали, помогли решить проблему, спасибо огромное! сотрудники вежливые, качественно выполняют свою работу.

Яндекс

Матвей Фомин

Хочу от всей души поблагодарить эту компанию,справляются со своим делом профессионально,юристы очень хорошо общаются и работают,всем советую!

Яндекс

Кирочка Захарова

Спасибо за грамотную консультацию по отмене судебного приказа. Теперь есть понимание что делать дальше. Если будут затруднения обращусь к вам.!

Яндекс

5 , 0
5 звезд на основе 63 отзывов и 71 оценки
Видео материал

Претензия застройщику о нарушении сроков сдачи дома

00:00
-00:00

Образование Московская государственная юридическая академия имени О.Е. Кутафина, факультет - Юридический (Москва, Россия, 2010)
Задать вопрос

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Хотите написать претензию застройщику в Москве о нарушении сроков сдачи?

В последнее время в практике долевого строительства участились случаи нарушения прав граждан, вложивших свои деньги в строящееся жилье. Не последнюю роль в этом сыграл экономический кризис в стране. Увеличение стоимости строительных материалов привело к возникновению, как у  самих застройщиков, так и у подрядчиков, желания сэкономить, сохранив свою прибыль на прежнем уровне.  Кроме того существенно снизился спрос у граждан на объекты первичной недвижимости, что привело к сокращению финансирования объектов долевого строительства. Это обстоятельство в свою очередь привело к тому, что застройщики стали существенно задерживать оплату подрядчикам, либо вообще перестали оплачивать их работы.

Перечисленные обстоятельства неизбежно ведут к тому, что застройщики либо нарушают срок передачи объекта долевого строительства, либо существенно снижают качество объекта долевого строительства, а зачастую происходит и то и другое.

 

Каким же образом участникам долевого строительства в таких случаях защитить свои права?

Одним из таких способов является предъявление застройщику претензии.

В зависимости от требований выделяют следующие виды претензий:

1) Претензия застройщику в связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства.

Такая претензия может быть предъявлена застройщику в любой момент после нарушения застройщиком срока передачи объекта долевого строительства.

Ответственность застройщика за нарушение срока передачи объекта долевого строительства предусмотрена частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Размер такой ответственности составляет 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от цены договора за каждый день просрочки. Так, например, при стоимости квартиры 3 000 000 рублей, за один день просрочки застройщик должен будет заплатить Вам неустойку в размере 1 650 рублей. А за месяц уже набежит почти 50 000 рублей. Согласитесь весьма солидная сумма за месяц Вашего ожидания?

 

2) Претензия застройщику в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства.

Претензия с таким требованием может быть предъявлена застройщику как в момент принятия квартиры по акту приема-передачи, так и после приемки квартиры до истечения гарантийного срока.

При этом Вы вправе требовать либо безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, либо соразмерного уменьшения цены договора, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков.

 

3) Претензия застройщику с требованием о возврате уплаченных по договору денежных средств.

Такая претензия может быть предъявлена Вами после направления застройщику письменного уведомления об одностороннем внесудебном отказе от исполнения договора.

 

Теперь давайте разберемся, как правильно составить претензию застройщику в Москве?

Претензия должна быть составлена в письменной форме. В претензии необходимо указать на то, какое именно обязательство нарушено застройщиком и какие в связи с этим Вы предъявляете требования. Так же следует указать, какие нормы закона были нарушены застройщиком.

Не забудьте в претензии указать реквизиты Вашей банковской карты, на которую застройщик должен перечислить денежные средства в случае, если Вы предъявляете застройщику требования об уплате неустойки или о возврате уплаченной по договору суммы.

 

Направить застройщику претензию можно двумя способами:

Передать претензию нарочно под входящий номер;

Отправить по почте заказным письмом с уведомлением.

В зависимости от того на сколько грамотно и обоснованно составлена претензия будет зависеть вероятность ее удовлетворения. Указание в претензии всех потенциальных убытков, которые может понести застройщик в случае доведения спора до суда, является хорошей мотивацией для удовлетворения требований участника долевого строительства в добровольном порядке.

Благодаря квалифицированным услугам наших специалистов подавляющее большинство предъявляемых застройщикам претензий удовлетворяются ими в досудебном порядке. Наши специалисты готовы оказать Вам помощь в составлении грамотной, обоснованной претензии в адрес застройщика. Для этого Вам всего лишь необходимо позвонить нам по телефону, указанному на сайте, или заказать обратный звонок.

Предпочитаете мессенджеры?
WhatsApp Telegram
Евгений Юрист консультант
пишет