Хочу в 2021 году продать студию-новостройку, ремонт не делала.

Прошу помочь понять.. Хочу в 2021 году продать студию-новостройку, ремонт не делала. Покупала ее в 2014 году за 100% оплату, случился долгострой. Ключи получила только в конце декабря 2019 года, собственность оформлена в феврале 2020.Есть кадастровая стоимость и по ДДУ на 50% выше. Слышала что с нового года вступает в силу поправка в налоговый кодекс статьи 217.1 п. 2 Какой налог в % мне придется заплатить и от какой цены или налог в моем случае начисляться не должен? Буду признательна за развернутый устный ответ. Сразу приношу извинения что услугу оплатить не смогу , я пенсионерка, увы.