Ухудшение жилищных условий, консультации юристов по ст. 53 ЖК РФ. Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
-
Получите консультацию по вашей ситуации, оставив заявку ниже
Получите консультацию по вашей ситуации, оставив заявку ниже
Консультация с юристом онлайн
Пишите в Whatsapp или звоните бесплатно и круглосуточно:
8 495 369-23-52*
У вас срочная юридическая проблема и вы хотите быстро и лично поговорить с юристом?
Тогда просто и удобно воспользуйтесь горячей линией московских юристов.
Юристы имеют в среднем 10-летний профессиональный опыт и консультируют исключительно в своих областях знаний.
Наша основная миссия — оказывать лучшие юридические услуги в каждом городе России. А как можно объективно оценить качество услуг? Правильно, по тому, доволен ли клиент. Вы можете прочесть тысячи положительных отзывов о нас как на данном сайте, так и на многих других.
У нас работают профессионалы как широкого профиля, так и узких специальностей. Это позволяет подходить к решению проблем в комплексе и рассматривать дело с разных точек зрения, используя весь накопленный опыт.
Убедиться в правдивости этого вы можете на бесплатной консультации, тем более она вас совершенно ни к чему не обязывает.
Нажмите, чтобы ознакомиться с решением суда по делу
Решение
Взыскать со Ответчика денежные средства в размере 10 000 000 руб. В остальной части иска отказать. Взыскать со Ответчика в пользу Истца 79 000 руб. государственной пошлины.
Описание спора:
Заказчик приобрел действующий бизнес, однако клиента обманули. Компания оказалась убыточной и к тому же — с долгами по налогам. В результате нашей работы сделку признали недействительной, а продавца обязали вернуть 10 000 000 руб.
Нажмите, чтобы ознакомиться с решением суда по делу
Решение
Взыскать долг в размере 1 100 657,60 руб., неустойку в размере 800 000 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 31 642 руб.
Описание спора:
Компания-должник длительное время не гасила задолженность за поставленный товар. При этом так она поступала со всеми поставщиками. Вернуть деньги можно было только в судебном порядке. Однако суды существенно снижали размер неустойки, считая ее несоразмерной с размером основного долга. Нам удалось доказать, что подобные действия должника направлены на товарное кредитование за счет поставщика, и должник этим успешно пользуется. В итоге, помимо основного долга мы взыскали неустойку, размер которой составлял 90% от суммы долга.
Нажмите, чтобы ознакомиться с решением суда по делу
Решение
Взыскать 46584 руб. неустойки, неустойку, подлежащую начислению на сумму долга в размере 1 339 208 руб. за период с 19.03.2019 г. по день фактической оплаты задолженности, 20 000 руб. расходов на оплату услуг представителя, а также 26 858 руб. расходов по оплате госпошлины.
Описание спора:
По государственному контракту были выполнены работы для Заказчика, все закрывающие документы подписаны. В контракте было указано, что на Исполнителя ложится бремя налоговых платежей, а смета составлена с учетом НДС (Исполнитель находится на УСН). В итоге Администрация не доплатила по контракту сумму НДС. Наши сотрудники прошли 3 инстанции и доказали, что удержание незаконно. Администрацию (госзаказчика) обязали выплатить остаток денежных средств.
Нажмите, чтобы ознакомиться с решением суда по делу
Решение
Взыскать 380 011 руб. задолженности, пошлину в размере 43 006 руб., государственную пошлину в размере 3 740 руб.
Описание спора:
Истец предъявлял требования об оплате выполненных работ на сумму 4 750 000 р., хотя работы в таком объеме не выполнялись, но документы предъявлялись. В итоге, суду была доказана необходимость проведения экспертизы, в результате которой суд снизил требования до 380 000 р.
Запланировать встречу
Высокие цены на недвижимость позволяют обзавестись собственным углом далеко не всем. На помощь приходят государственные программы по предоставлению жилья гражданам, чьи жилищные условия не соответствуют установленным нормам. И решающие значение для постановки на учет нуждающихся имеют причины ухудшения условий их проживания. "Ухудшение жилищных условий жителей РФ может стать основанием для постановки их в очередь на получение дополнительной площади от государства. На практике такую процедуру возможно осуществить лишь при условии непреднамеренного ухудшения условий проживания, что придется подтвердить документально, в том числе и таким категориям граждан, как военнослужащие.
В федеральном законе четко не прописано, что можно отнести к понятию ухудшение жилищных условий. Однако жилищное законодательство трактует это как действия, в результате которых физические лица становятся претендентами на получение недвижимого имущества на социальных условиях. К непреднамеренному ухудшению жилищных условий, согласно этому, относятся:
Важно отметить, что под ухудшение жилищных условий не попадают любые правовые операции договора аренды по инициативе желающего получить социальную недвижимость, прописка несовершеннолетних детей по месту жительства родителей, вселение родственников или супругов при соблюдении законодательных норм, а также отказ одаряемого от принятия в дар жилого имущества или дарителя от соблюдения условий договора дарения.
Кроме того, в каждом регионе действует свой закон, определяющий, какие действия можно отнести к ухудшающим жилищным условиям, поэтому при желании увеличить площадь квартиры на социальных условиях важно ознакомиться с местным законодательством.
Чтобы стать в очередь на получение социального жилья из-за ухудшения условий проживания, следует написать заявление по установленной форме и подписать всеми членами семьи. Собрать необходимый пакет документов, включая те, которые подтверждают право на получение дополнительной площади от государства, и подать все это в Департамент жилищной политики по месту проживания. Уточнить форму заявления и перечень документов можно на сайте этого ведомства или в любом многофункциональном центре (МФЦ).
Вопрос улучшения жилищных условий такой категории граждан, как военнослужащие, регулируется ФЗ «О статусе военнослужащего», Постановлением Правительства № 512, а также ст. 52 Жилищного кодекса РФ. Действия, позволяющие военнослужащим претендовать на получение социального жилья в результате ухудшения жилищных условий, практически идентичны тем, которые прописаны для остальных категорий граждан. Равно как и намеренное ухудшение условий проживания. К последнему относится распоряжение имеющимся жильем в личных интересах, чтобы получить статус нуждающихся в дополнительной площади от государства.
Так, к незаконным способам ухудшения жилищных условий относятся:
При этом прописка военнослужащим в своей квартире ребенка, старых родителей и других родственников-иждевенцев, даже если это предполагает уменьшение жилой площади на человека, не относится к намеренному ухудшению условий проживания, а значит, гражданин в этом случае вполне может претендовать на получение от государства дополнительной площади.
При установлении факта совершения любых действий, относящихся к незаконному ухудшению условий проживания с целью получения квартиры, военнослужащий может лишиться права на это на 5 лет. Этот же срок ему придется выждать и после продажи, дарения или обмена находящегося в собственности имущества.
Разобраться в причинах ухудшения условий проживания для получения дополнительной жилплощади от государства часто бывает не просто, так же как и установить факт намеренного совершения противоправных действий, тем более что строгого наказания за это не предусмотрено. Однако законодательством установлен признак, по которому можно отличить намеренное ухудшение жилищных условий от естественного.
Так, если гражданин РФ уже имеет статус нуждающегося в жилой площади на момент купли-продажи или обмена находящейся в его собственности квартиры или совершения иных действий, попадающих в категорию преднамеренного ухудшения жилищных условий, его поступок нельзя отнести к правонарушению. В этом случае он останется претендентом на получение жилья от государства.
Таким образом, ухудшением жилищных условий считаются действия, приводящие к уменьшению установленного нормами метража жилой площади на человека. При подтверждении такого факта отдельные категории граждан РФ становятся претендентами на получение квартиры от государства. Однако для постановки в очередь важно сначала подтвердить естественность ухудшения условий проживания, так как часто имеют место быть случаи преднамеренных действии по снижению метража площади, что является незаконным.
Похожие темы
Мы можем вам подсказать в вашем вопросе и убедиться в правдивости этого вы можете получить какой либо совет по телефону, тем более консультация вас совершенно ни к чему не обязывает.
Обратилась по вопросу получения дохода как самозанятого. Все четко и понятно ответили! На другом ресурсе ответ был достаточно размытым и неясным.
Яндекс
Обратилась в эту компанию для решения юридических вопросов. хорошо проконсультировали, помогли решить проблему, спасибо огромное! сотрудники вежливые, качественно выполняют свою работу.
Яндекс
Хочу от всей души поблагодарить эту компанию,справляются со своим делом профессионально,юристы очень хорошо общаются и работают,всем советую!
Яндекс
Спасибо за грамотную консультацию по отмене судебного приказа. Теперь есть понимание что делать дальше. Если будут затруднения обращусь к вам.!
Яндекс